Smart Twin voor woningcorporaties
Met Smart Twin maak je vastgoedbeheer voorspelbaar: alle woninginformatie komt samen in één digitale omgeving met 2D/3D woningmodellen. Je werkt sneller in verhuur en mutatie, houdt beter grip op onderhoud en verduurzaming, en sluit aan op jullie bestaande applicatielandschap, zonder alles om te gooien.
Herkenbaar: vastgoedinformatie staat verspreid over systemen, bestanden en rapporten. En precies wanneer je tempo nodig hebt—mutatie, MJOP, verduurzaming—kost het extra tijd om te zoeken, te controleren en te herstellen.
Smart Twin organiseert woninginformatie woninggericht en actueel, zodat teams werken vanuit één gedeelde basis. Dat maakt scenario’s en rapportages beter uitlegbaar en processen minder foutgevoelig, met heldere rollen en rechten voor wie data beheert.
Smart Twin is een toekomstbestendig en uitbreidbaar platform voor slim en efficiënt vastgoedbeheer—van verhuur tot onderhoud en verduurzaming.
De Cartotheek
In de Cartotheek selecteer je in seconden een wijk, complex, blok of individuele VHE—en haal je direct de informatie op die je nodig hebt voor besluitvorming én uitvoering. Zo breng je snelheid terug in processen zonder nieuwe Excel-rondjes.
• Bekijk woningen, appartementen en complexen in lijst- of kaartweergave—handig voor selectie en prioritering.
• Werk met actuele WWS-berekeningen en deel ze eenvoudig in je verhuur- en mutatieproces.
• Verhoog datakwaliteit in meerdere processen doordat iedereen dezelfde woningkenmerken gebruikt.
• Gebruik intelligente 2D- en 3D-woningmodellen die je zelf kunt actualiseren—zonder zware modelsoftware.
• Genereer technische rapporten snel en consistent: WWS, NEN 2580, uittrekstaten, bouwtekeningen en meer (afhankelijk van jullie inrichting).
Bouwkundige Woningmodellen
Smart Twin gebruikt NTA 8800 als rekenbasis voor energieprestatie en koppelt dit aan een bouwkundig woningmodel. Op basis van open data (zoals LIDAR/BAG/BGT) en jullie eigen brondata ontstaat een woningmodel dat je team zélf actueel houdt. Verandert er iets in de woning? Dan kunnen waarden en rapportages opnieuw worden doorgerekend, zodat je niet weken later nog met “oude versies” werkt.
Wil je sneller starten? Dan kun je (een deel van) de woningvoorraad laten voordigitaliseren in 3D en 2D, zodat je direct op detailniveau kunt werken.
De cartotheek wordt in stappen opgebouwd
Stap 1
Je levert een adressenlijst van alle woningen, eventueel met Vabi-afmeldbestanden volgens NTA 8800. Wij zetten de Cartotheek op: alle woningen staan direct op de kaart en eerste inzichten worden zichtbaar waar bronbestanden beschikbaar zijn.
Stap 2
We vullen de Cartotheek met geregistreerde gegevens zoals WWS-huurpunten, oppervlakten en energielabels. Dat geeft een complete tabelbasis voor verhuur, onderhoud en sturing.
Stap 3
We voegen woningtypen en bijbehorende Smart Twin-woningmodellen toe. Dan komen ook opname- en scenariotools beschikbaar voor deze woningen.
Nb: Jullie bepalen zelf het tempo en de diepgang per stap, zodat adoptie en datagovernance mee kunnen groeien.
Mijn Thuis Magazine: hét communicatiemiddel om bewoners te betrekken en activeren
Gaat een complex op de schop? Met een uniek magazine per woning kun je bewoners concreet laten zien wat er in hún woning gebeurt: planning, keuzes, impact op comfort en energiegebruik. Zo wordt communicatie minder generiek en kun je vragen en weerstand eerder opvangen, zonder dat je team overal hetzelfde verhaal opnieuw hoeft te vertellen.
Bekijk brochure
Wil je dit later rustig teruglezen of delen met collega’s? In de brochure vind je de kern van Smart Twin voor woningcorporaties overzichtelijk bij elkaar.
De Eindhovense woningcorporatie Woonbedrijf zegt o.a.
“Smart Twin heeft ons enorm geholpen bij het verkrijgen van inzicht en controle over onze belangrijkste vastgoeddata.
(…) De meerwaarde van Smart Twin ligt zowel in de automatische berekeningen van de NEN2580- en WWS-standaarden, inclusief gedetailleerde rapportages, als in de ondersteuning van onze processen.”
Smart Twin wordt op dit moment al gesteund of gebruikt door
