Smart Twin voor woningcorporaties
Met Smart Twin kun je snel en efficiënt aan de slag met toekomstbestendig vastgoedbeheer. Deze online tool maakt alle woninginformatie inzichtelijk in één digitale omgeving, die bovendien volledig geïntegreerd is met het eigen applicatielandschap van de corporatie. Zo heb je direct inzicht in bestaande woningen en verhuurprocessen.
Maak kennis met Smart Twin op CorporatiePlein 2025
Kom op donderdag 11 september naar Expo Houten en maak kennis met de Smart Twin Cartotheek voor woningcorporaties.
Lees meer
Binnen een woningcorporatie is vastgoedinformatie vaak versnipperd, verouderd of lastig toegankelijk. En dat terwijl corporaties vooral behoefte hebben aan betrouwbare data, een gedegen inzicht en snelheid.
Smart Twin helpt je bij het beheer en management van de hele woningvoorraad met hoogwaardige, centraal opgeslagen gegevens die altijd up-to-date zijn. Dat maakt je vastgoedbeheer – en daarmee je onderhoud en verduurzaming – nauwkeuriger, eenvoudiger en efficiënter.
Smart Twin is een toekomstbestendig en uitbreidbaar platform voor slim en efficiënt vastgoedbeheer en het onderhouden en verduurzamen van corporatiewoningen.
De Cartotheek
In de Cartotheek haal je eenvoudig relevante informatie op over een bepaalde selectie uit je woningbezit. Zo krijg je snel inzicht in o.a. de onderhouds- en verduurzamingsmogelijkheden voor een selectie woningen en voor iedere individuele VHE.
• Raadpleeg woningen, appartementen en complexen via een lijst- of kaartweergave.
• Beschik altijd over actuele WWS-berekeningen en deel deze eenvoudig met nieuwe bewoners.
• Verhoog de datakwaliteit van tal van processen en profiteer van de ongekend hoge bouwkundige detaillering van digitale woningmodellen.
• Raadpleeg intelligente 2D- en 3D-woningmodellen, die eenvoudig aan te passen zijn zonder modelleur en/of modelsoftware.
• Genereer technische rapporten in een handomdraai; WWS-punten, NEN2580, Uittrekstaten, bouwtekeningen, MJOPs etc.
Bouwkundige Woningmodellen
Het Smart Twin platform heeft de NTA8800 (de officiële rekenmethode voor de energieprestatie van een gebouw) als grondslag. Op basis van o.a. LIDAR, BAG, BGT en AI wordt een bouwkundig woningmodel gegenereerd dat vele malen nauwkeuriger is dan andere beschikbare datasets. Deze open data wordt aangevuld met informatie uit bronnen van de corporatie. Medewerkers, leveranciers en bewoners houden vervolgens die data zelf bij. Na iedere wijziging worden alle waarden direct opnieuw berekend en zo is het centrale woningmodel altijd up-to-date.
Het is ook mogelijk je woningvoorraad te laten voordigitaliseren, waardoor alle VHE’s op het hoogste detailniveau in 3D en 2D in kaart worden gebracht.
De cartotheek wordt in stappen opgebouwd
Stap 1
De corporatie levert een adressenlijst van alle woningen, met daarbij de Vabi-afmeldbestanden volgens NTA 8800. Hiermee maken we de Smart Twin Cartotheek aan, waarin alle woningen op de kaart staan.
Voor woningen waarvan een NTA 8800 afmeldbestand beschikbaar is, wordt al direct zichtbaar of ze tot een aantal normniveaus (Label A, aardgasvrij, EPV 2.0 basis en hoogwaardig etc.) verduurzaamd kunnen worden en wat daarvan de kosten zijn. Deze resultaten kunnen ook voor een selectie worden weergegeven in een dashboard.
Stap 2
De cartotheek wordt gevuld met alle geregistreerde gegevens over WWS-huurpunten, oppervlakten, energielabel etc. Dat levert een complete cartotheek op in tabelvorm.
Stap 3
De Smart Twin-woningmodellen van woningtypen worden toegevoegd. Voor deze woningen is de hele functionaliteit van Smart Twin, inclusief opname- en scenariotools beschikbaar.
Nb: De corporatie bepaalt zelf hoe snel en hoe ver Stap 2 en Stap 3 worden gezet.
Mijn Thuis Magazine: hét communicatiemiddel om om bewoners te betrekken en activeren
Wordt een complex verduurzaamd? Met een uniek magazine per woning kun je iedere bewoner afzonderlijk aangeven wat de werkzaamheden betekenen voor de specifieke woning. Door hen te informeren over de fasering,
keuzemogelijkheden, gevolgen voor het energieverbruik en het comfort na verduurzaming worden bewoners optimaal geïnformeerd en betrokken bij het proces.
Bekijk brochure
Wil je het een en ander op een later moment nalezen of gemakkelijk doorsturen? Lees dan deze brochure eens door. Daarmee heb je alle informatie op de pagina overzichtelijk op een rijtje.
De Eindhovense woningcorporatie Woonbedrijf is launching customer van de Cartotheek en zegt o.a.
“Smart Twin heeft ons enorm geholpen bij het verkrijgen van inzicht en controle over onze belangrijkste vastgoeddata.
(…) De meerwaarde van Smart Twin ligt zowel in de automatische berekeningen van de NEN2580- en WWS-standaarden, inclusief gedetailleerde rapportages, als in de ondersteuning van onze processen.”
Smart Twin wordt op dit moment al gesteund of gebruikt door
